La communauté d’agglomération de l’Albigeois et ses partenaires s’engagent pour réinventer le quartier de Cantepau à Albi ! Depuis 2016, le projet « Cantepau Demain » vise à un renouvellement urbain et paysager du quartier, aux côtés des habitants, des commerçants et de tous les acteurs qui font vivre Cantepau. L’objectif d’ici 2025 ? Améliorer la répartition de l’habitat social, la qualité de vie du quartier et ouvrir Cantepau sur le reste du territoire !
Le quartier de Cantepau à Albi a été retenu pour le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) au titre de quartier d’intérêt régional. La loi de 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine a confié le portage de ces projets de renouvellement à la communauté d’agglomération de l’Albigeois pour bénéficier d’une vision élargie à l’échelle d’un territoire cohérent. Le projet « Cantepau Demain » s’inscrit dans une démarche globale, en articulation avec le contrat de ville 2015-2020 et la conférence intercommunale du logement.
Ce projet vise à :
- renouveler et diversifier l’offre d’habitat,
- valoriser le quartier en tant que pôle multi-services,
- développer les centres d’activité et de commerce ainsi que les équipements publics,
- renforcer l’accès à la culture, aux espaces de jeux et de détente, aux transports publics,
- ouvrir le quartier pour favoriser les échanges,
- inscrire le quartier dans une dynamique urbaine durable (amélioration énergétique et environnementale).
La mise en œuvre de ce projet se compose de deux phases :
- une phase d’études afin de concevoir un projet de rénovation urbaine
- une phase de mise en œuvre pluriannuelle
Les principaux objectifs opérationnels à réaliser d’ici fin 2025
- relogement d’environ 152 ménages à articuler avec le dispositif de la Conférence Intercommunale du Logement à l’échelle de l’agglomération, dans un objectif de réduire la concentration des fragilités sur le territoire et d’enrayer la paupérisation croissante des quartiers prioritaires.
- démolition de 172 logements (6 immeubles concernés), pour ouvrir le quartier et créer de nouvelles voies.
- réhabilitation de 183 logements au label BBC rénovation (dont 140 financés par l’ANRU), faisant évoluer la gamme de logements sur le quartier en particulier pour un public âgé.
- résidentialisation de 252 logements, dans l’objectif de mieux redéfinir les limites des espaces privatifs.
- reconstruction de 172 logements sur la Ville d’Albi, dont 138 financés par l’ANRU sur 4 sites : Clémenceau (72 logements), Boucheporn (8 logements), Saint-Antoine (40 logements), Pélissier (18 logements).
- intervention sur les équipements publics : maison de quartier, équipements scolaires et petite enfance, afin de répondre aux besoins des habitants et de reconfiguration plus générale du quartier.
- requalification du square Bonaparte, implantation sur ce site de l’agence Tarn Habitat et reconversion des locaux en rez-de-dalle, pour ramener une nouvelle dynamique et retrouver les surfaces nécessaires aux activités culturelles et associatives.
- création et requalification de voiries et espaces publics, aménagements de cheminements piétons, de parvis pour la visibilité des équipements, d’aménagements paysagers…
Ce programme d’interventions va se dérouler progressivement jusqu’en 2025, en recherchant un équilibre des phases de travaux entre le secteur Nord et le secteur Sud du quartier pour limiter la gêne occasionnée. Consulter le livret de présentation du projet Cantepau Demain
Localisation du projet
Albi, France